  |
|
|
|
Недвижимость и земля – «золотые жилы» для местной власти! / Новости рынка недвижимости
Скоро, а именно в начале следующего года, начнет реализовываться муниципальная реформа
Предприимчивые местные руководители уже обратили свои взоры на недвижимость и землю, видя в них единственные источники своих доходов. Цель: поднять налоги и усилить их собираемость, тем самым наполнить местную казну. На промышленность, строительство, торговлю и т.п., надеяться по большому счету не приходится. Каким же образом местные руководители собираются пополнять муниципальную казну?
Во-первых, поднять ставки и собираемость налога на недвижимость и земельного налога, которые, якобы, должны приносить половину всех доходов. Вопрос резонный, т.к. только по земле можно уповать на земельную арендную плату, на земельный налог, на прибыль от продажи земельных участков.
Во-вторых, увеличить налоги – это вполне реально и законно осуществимое мероприятие, т.к. в настоящее время применяется и внедряется новая система начисления налогов. Система позволяет местной власти, при необходимости, поднять налоги.
В-третьих, большую прибыль можно получить от продажи самих земельных участков. Здесь планируется продавать землю только богатым и крупным юридическим лицам.
В-четвертых, доходы можно получить, осуществив паспортизацию имеющихся жилых домов или путем выпуска облигаций.
Примечание: если муниципалитеты начнут с размахом самостоятельно и по своему усмотрению «делать деньги», то населению не позавидуешь!
Карта сайта